买房物业费按政府指导价及产权面积算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费包含实际居住面积与公摊，未及时处理可能导致服务中断或产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算常依据政府指导价和产权面积。处理方式有按年缴纳、分期缴纳等，选择时需考虑个人经济情况及物业公司的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费按面积算。操作：1. 查看产权证面积；2. 咨询物业单价；3. 计算年费或月费；4. 按约定时间缴纳，避免逾期产生额外费用。
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