商品房改造出租违法，因为改变了住宅用途，违反了相关法规。依据《物权法》等规定，业主不得将住宅擅自改为经营性用房，否则可能影响居住安全、消防安全及流动人口管理，造成严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理商品房改造出租问题，常见方式有协商、举报或诉讼。若改造影响不大，可尝试与业主协商；若协商无果或影响严重，应向相关部门举报或提起诉讼，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房改造出租违法。处理方式：1. 若发现改造，首先与业主沟通，了解其改造意图及影响，尝试协商解决；2. 若协商无果，向物业、居委会等反映情况，请求介入调解；3. 若仍无法解决，可向住建、消防等部门举报，或提起民事诉讼，要求恢复原状并赔偿损失。
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