物品自然老化应由房东出钱更换。依据《合同法》，承租人应妥善保管租赁物，但因自然老化非承租人责任。若不及时处理，可能影响居住安全，房东需承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物品老化处理需分情况：自然老化房东负责，人为损坏租客负责。选择处理方式时，应明确损坏原因，依据合同约定或法律规定来确定责任方。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物品老化处理：自然老化房东出钱，人为损坏租客负责。具体操作：1. 检查物品老化原因，保留证据；2. 通知房东，协商处理方案；3. 如是自然老化，房东应负责维修或更换；4. 人为损坏，租客需承担费用。
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