阳台渗水是因为楼上空调机柜漏水,这个责任应该怎么划分?
湖州市吴兴区取保候审律师
2025-06-15
责任应由楼上业主承担。依据《物权法》等,楼上空调机柜漏水致楼下阳台渗水,楼上业主需负责修补并赔偿损失。若不及时处理,可能导致楼下财产进一步受损,甚至引发邻里纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与楼上业主协商修补及赔偿事宜;若协商无果,则可通过法律途径,如提起诉讼,维护自身权益。选择方式时,应考虑效率与成本。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫责任在楼上。处理方式:1.协商:与楼上业主沟通,要求其修补漏水并赔偿损失。2.鉴定:若协商无果,请房屋质量检验部门出具鉴定报告。3.诉讼:依据鉴定报告,向法院提起诉讼,要求楼上业主承担责任。4.执行:若判决支持,申请强制执行,确保权益得到实现。
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