除了已交的维修基金和契税，还要交什么费用？

办房产证时，主要还需缴纳登记费、工本费等。分析：在办理房产证时，除了已缴纳的维修基金和契税外，通常还需支付一些小额费用，如不动产登记费、证书工本费等。这些费用是用于覆盖登记机构在办理房产证过程中产生的成本。提醒：若遇到要求缴纳高额额外费用或不明费用的情况，可能存在问题，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，办理房产证时的费用缴纳应遵循相关法律法规和当地政策。常见的处理方式包括：1.咨询当地不动产登记机构，了解具体费用项目和标准。2.查阅相关法律法规和政策文件，确保费用缴纳的合法性和合理性。选择时，应优先考虑官方渠道获取的信息，以确保准确性和权威性。
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具体操作：在法律角度下，针对办理房产证时的费用缴纳问题，根据不同情况，具体操作如下：1.对于不动产登记费和工本费，应直接前往当地不动产登记机构缴纳，并索取正式收据作为凭证。2.若遇到额外费用或不明费用，应及时向不动产登记机构咨询，并要求其提供明确的法律依据和政策文件。3.若发现费用缴纳过程中存在违法行为或不当要求，可向相关部门投诉举报，并寻求法律援助或咨询专业律师以维护自身权益。同时，保留好所有相关证据，以备后续处理。