有不动产权证的危旧房子能否进行翻新重建？

有不动产权证的危旧房子原则上可翻新重建，但不能超原土地使用范围。根据《土地管理法》等，超越原占地属无权占有，未获审批则为违法建筑，面临被强制拆除风险。严重时可能影响您的财产权益及面临法律责任。
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危旧房翻新重建需确保不超原土地范围，并办理相关审批。处理方式包括：向当地住建部门咨询翻新政策，提交翻新申请及设计方案，获取审批后按规施工。若涉及超出原土地范围，还需先办理土地变更手续。
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危旧房可翻新。具体操作：1.确认房子在不动产权证范围内，不超占地；2.向住建部门咨询并提交翻新申请、方案；3.获审批后，按规定施工；4.如需超原范围，先办土地变更再申请。确保合法合规，避免法律风险。