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封闭错层阳台能否属于违法建筑,能否涉及楼上权益

吴亮律师2025-07-28湖州市吴兴区取保候审律师

封闭错层阳台是否违法需看具体情况,未侵权或违约则合法。《物权法》等规定,业主有权改造,但不得损害他人权益。若封闭不当,可能影响楼上安全、通风等,引发纠纷。
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处理封闭阳台问题,可协商、调解或诉讼。建议先与楼上业主沟通,寻求共识;若协商无果,可请物业或社区调解;仍无法解决,可通过法律途径维护权益。
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封闭阳台需谨慎。操作方式:1.先与楼上业主沟通,说明封闭原因及方案,确保不损害其权益;2.查阅物业管理规约,确保封闭行为合规;3.若遇阻,请物业或专业机构评估影响,依据评估结果调整方案;4.必要时,咨询律师,通过法律手段解决争议。

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